Maryland amplió considerablemente su plataforma digital de desarrollo, denominada Maryland Community Compass . gobernador Wes Moore presentó la herramienta gratuita en línea el 3 de septiembre de 2026 en Baltimore. La plataforma reúne información urbanística, ambiental y estructural vinculada a direcciones concretas y la conecta con una amplia base de datos de programas de financiación y subvenciones públicos y privados. Según el gobierno estatal, el objetivo es agilizar la evaluación de proyectos municipales y de promotores inmobiliarios sin fines de lucro, y hacer más transparentes las opciones de financiación.
La herramienta se desarrolló a partir de la plataforma anterior Maryland Community Business Compass y se presentó en un acto celebrado en el Thurgood Marshall Amenity Center . Según la oficina del gobernador, la plataforma integra datos de vecindarios y terrenos, permisos de construcción, indicadores ambientales e información sobre más de 2.600 programas de financiación y apoyo. Los usuarios pueden introducir una dirección y obtener de inmediato datos sobre indicadores económicos, usos permitidos según los planes de zonificación locales, posibles restricciones ambientales y programas de financiación pertinentes.
La página metodológica de la plataforma describe qué datos federales y estatales, portales municipales de permisos, estadísticas del censo y otras fuentes incorpora, y cómo se calculan los llamados Site Insights y Neighborhood Insights . Entre otros datos, se integran las normativas de zonificación de los 23 condados y numerosos municipios, además de información sobre la actividad de construcción, las carencias de servicios de cuidado infantil y comercios de proximidad, y directorios de organizaciones comunitarias locales. Parte del procesamiento de datos se realiza con ayuda del sistema de inteligencia artificial Claude de Anthropic; según las autoridades, las entradas generadas por IA se revisan manualmente antes de su publicación.
El gobierno afirma que la herramienta busca evitar costosos estudios preliminares, agilizar los trámites de solicitud y aliviar la falta de capacidad de las entidades de desarrollo sin fines de lucro. Se citan cifras oficiales de uso de la versión anterior desde diciembre de 2025; hasta ahora, solo se han ofrecido datos generales sobre la precisión de los detalles de financiación extraídos por IA y la frecuencia de las revisiones manuales.
La herramienta podría reducir la carga administrativa de los municipios y promotores de proyectos de Maryland, visibilizar oportunidades existentes y agilizar la búsqueda de financiación. Entre las cuestiones pendientes figuran la responsabilidad por información incorrecta, la protección de datos en las consultas vinculadas a direcciones y el control de calidad de los extractos generados por IA. Se esperan más revisiones públicas y evaluaciones independientes en estos ámbitos. El anuncio se refiere a Maryland y fue difundido por el gobierno estatal.
Editora: Mira Cadena (artículo elaborado con asistencia de IA).